Il existe plusieurs raisons pour lesquelles il y a une différence de prix entre l'assurance habitation d'un appartement ancien et celle d'un appartement récent. Dans les logements sociaux, les primes d'assurance habitation dépendent principalement de l'étage où se trouve le bien. Si au dernier étage, la facture n'est pas augmentée, le cas est différent au rez-de-chaussée, où la surprime varie entre 11 et 17%. Mais voulez-vous savoir pourquoi l'assurance d'un appartement récent est moins élevée ?
Plus le logement est grand, plus l'assurance est élevée !
Peu d'oscillation de prix existe à l'assurance habitation pour un appartement neuf et pour un appartement ancien s'il s'agit d'une mini surface.
Mais la différence saute lorsque l'habitat est grand. L'oscillation de montant entre le récent et l'ancien va donc être soulignée en parallèle du chiffre de mètres carrés.
Il en est de même pour les appartements de 40 à 55m², l'écart sera d'environ 9 € par an. Et la différence la plus supérieure constatée de 18 € touche les surfaces concernées entre 100 et 160 m², selon l'étude.
L'oscillation des taux d'assurance au milieu du récent et de l'ancien est beaucoup plus exigée pour les maisons de moins de 14 € pour un logement neuf que pour les appartements de moins de 4 € pour un logement neuf.
Pourquoi l'assurance d'un logement récent est-elle plus basse ?
En principe, les incendies, l'humidité, les dégradations diverses sont plus fréquentes dans les logements dont les fondations datent de plusieurs dizaines d'années, par exemple. Il faut donc connaître le prix de l'assurance à chaque changement.
C'est pourquoi les assurances habitation des départements récents ou en cours de construction comportent plusieurs garanties qui augmentent le prix comme la garantie d'achèvement et la dommage ouvrage.
L'assurance habitation est obligatoire pour un logement neuf !
Si vous achetez un appartement neuf en cours de construction, n'oubliez pas que l'assurance habitation est obligatoire. En effet, en tant que propriétaire, vous devrez couvrir votre bien et justifier que les spécialistes, qui interviennent sur votre bien, sont assurés.
Certaines compagnies d'assurance ont la particularité de proposer des contrats spéciaux pour les appartements récents sur plan. Cette assurance vous couvrira contre tous les sinistres de construction et vous remboursera les réparations nécessaires.
Quelques promoteurs proposent également une protection multirisque évolutive, qui peut être adéquate en fonction de l'avancement des travaux. Vous pouvez également souscrire une police d'assurance habitation qui n'est pas utilisée pendant les travaux de fondation, puis la " modifier " en police d'assurance habitation une fois que vous aurez emménagé dans l'appartement. Vous pouvez obtenir un devis d'assurance habitation.
